商用中央空调的维到底有多重要

　　商用中央空调一直以来都没有一个相对比较明确的概念，一直以来被认为是制冷空调市场的一个细分子行业。现在比较一致的观点是，可以纳入商用中央空调范畴(category)的产品可以包括户式中央空调产品、部分传统中央空调产品以及部分家用空调。目前商用空调已普遍采用直流变频（frequency conversion)领先(率先)技术和R410A环保冷媒，相关产品达到国家一级能效标准。经测算，同等房型，同等能效的情况下，商用中央空调只比普通空调价格高出不到30%，但省电达到45.6%，寿命延长1.5-2倍。商用中央空调的使用效果和寿命直接体现了商用中央空调的优势（解释:能压倒对方的有利形势)，所以商用中央空调维保尤为重要，下面企服小编给大家介绍相关商用中央空调维保的方法。
　　通过对中央空调维修保养的正确维护和保养，可预防或减少下列不良情况：
　　
　　(1) 空调效果不理想：送风或换热效果差。美的变频空调维修“变频”采用了比较先进的技术，启动时电压较小，可在低电压和低温度条件下启动，这对于某些地区由于电压不稳定或冬天室内温度较低而空调难以启动的情况，有一定的改善作用。由于实现了压缩机的无级变速，它也可以适应更大面积的制冷制热需求。
　　
　　(2) 运行费用高：电费或燃料费及日常维护费增加。
　　
　　(3) 事故和故障多：机组故障报警。
　　
　　(4) 设备使用周期短：尚未到使用期限便不能继续使用。
　　
　　(5) 系统运行不正常：主机长期低负荷或超负荷运行。
　　
　　(6) 中央空调通风系统由于长期运行、清洁不当等原因，已经成为公共场所室内空气污染的主要污染源。格力变频空调维修变频空调大体可以分为：交流变频和直流变频。交流变频空调采用交流变频压缩机，2次调节电压转换，因为相对于定频压缩机，没有了启动电容，故电路损耗降低，从而达到省电的目的。它造成空气质量下降，尤其是受到病原微生物(Micro-Organism)污染时，可能引发呼吸道传染病传播。
　　商用中央空调维保误区
　　认为只清洗滤网(Filter mesh)就可以：有不少维修工人都会认为，清洗商用中央空调，只要把过滤网拆下来，用水冲洗一下就可以了，这是没有经过培训（作用:知识传递、技能传递、标准传递)的维修工人的方式。佳羿在进行商用中央空调清洗的时候，除了要清洗过滤网外，还要洗散热片，但是空调散热片不像过滤网能够拆下来清洗，由于构造较为复杂，清洗时需要用专业的空调清洁剂。
　　消毒剂可以随时买：
　　为了避免以上误区的发生，我们在给中央空调进行维护的时候，首先要对机组外观检查，然后就是检查调整安全装置、控制（control)中心功能、启动器和继电器等仪器的安全状况。很久没有用过的中央空调开时需要先关闭油过滤器两端闸阀(原理:移动做全开和全关切断用)，用气管把气排入桶里，开始不要开那么大排气阀，慢慢加大，看气管内有没有杂物再开启空调。
　　在进行保养的时候还需要测试闸（zhá)阀是否关闭完好，维保工人可以用手分别摸油过滤器两闸阀外油管，两端温度应差不多都高于油过滤器温度，说明阀是关闭完好。
　　对制冷机及系统，按操作维修规程每年检修一次;重视水质处理;定期清洗，末端设备过滤器;对维修管理运行部门的负责人和工作人员，要进行针对性的培训，以便使他们全面了解和熟悉采暖通风和空调系统的管理控制和维修技术;研究顾客在商场购物时对环境的要求，向运行管理技术人员提供每月的能量损耗和费用，以便管理人员重视能耗情况。
　　商用中央空调系统中的冷凝器在水侧会逐渐形成一层水垢(Scale)。冷凝器使用时间越长，水质越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢导热系数小，影响冷凝器传热效果，导致冷冻机制冷效果差。因此，必须采取相应的措施（指针对问题的解决办法)去除冷凝器水侧的水垢技术难题。去除冷凝器水侧的水垢传统方法有人工 洗刷，机械的和化学清洗。近几年有些商场中央空调冷却水系统安装电子水处理仪后因该仪器（appliance）本身的工作原理决定无法去除水中杂质只有通过排污达到防垢除垢的目的，而空调操作人员往往忽略这一点。安装了电子水处理仪则无需排污这是错误的理解。
　　商用中央空调系统选用冷源设备会根据电力供应、投资(意义:是未来收益的累积)、建筑规模等因素加以考虑，根据调研用户若从这几方面加以重点中央空调维护保养的话，则会延长空调设备使用寿命，减缓制冷效率下降(descend)的速度。格力变频空调维修变频空调就是一种使用变频压缩机和模糊控制技术的空调器，能根据室内气温的变化，调节制冷速度。一个15平方米的房间，变频空调比定频式调温速度快6~10分钟。达到设定温度后，变频空调又能以仅为定频空调10%的功率低速运转，以调节温度细微损耗，维持恒温状态。
　　研究（research)顾客在商场购物时对环境的要求，向运行管理技术人员提供每月的能量损耗和费用，以便管理人员重视能耗情况，制定下一个月的节能运行指标（target aim)，将每年同一个月的室外气温及当月耗能制成表格，可供运行管理技术人员参考;对制冷机及系统，按操作维修规程每年检修一次;定期清洗末端设备过滤器;重视水质处理;对维修管理运行部门的负责人和工作人员，要进行针对性的培训，以便使他们全面了解和熟悉采暖通风和空调系统的管理控制和维修技术。
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